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sobre Lei do Inquilinato, ajuda.?


possos dar ordem de despejo a minha inquilina mesmo antes da previsao constatada no contrato????

pergunto isto, pois vi uma noticia no jornal que fala que o proprietario pode tirar o inquilino de sua residencia há qualqr momento.. algo parecido ... me explique por favor, boa noite!
  • 09 Maio 2009

Melhor resposta - Escolhida pelo autor da pergunta

O Sr. viu o que no jornal??? A inquilina está inadimplente com v.s. ??
Essa ordem de despejo já foi acionada pelo judiciário??? o oficial de justiça já intimou a sua locatária??
A resposta anterior, sobre os 10% não existe.
O que existe é, se o locador (o sr) resolver pedir o imóvel ora locado, terá que pagar no mínimo (tres meses) de aluguel, e alguma coisa mais.
Se quiser uma resposta mais concreta, sobre o assunto queira relatar maiores detalhes maiores detalhes ok?
abraços...
  • resposta em: 09 Maio 2009

  • aprovada em: 15 Maio 2009

Outras Respostas (3)

  • Sim, porem vc deverá pagar uma indenização de 10% sobre o valor restante dos alugueis. ex: um aluguel de 300 reais por mês, digamos que o inquilino morou por 24 meses e ainda faltam 6 meses para o termino do contrato. logo ele ainda tem de pagar 1800 reais de aluguel, dessa forma a indenização será de 180 reais. para ter certeza LEIA O CONTRATO, nele há todas as informações para a quebra de contrato, espero ter ajudado...
    • 09 Maio 2009
  • O Sr. viu o que no jornal??? A inquilina está inadimplente com v.s. ??
    Essa ordem de despejo já foi acionada pelo judiciário??? o oficial de justiça já intimou a sua locatária??
    A resposta anterior, sobre os 10% não existe.
    O que existe é, se o locador (o sr) resolver pedir o imóvel ora locado, terá que pagar no mínimo (tres meses) de aluguel, e alguma coisa mais.
    Se quiser uma resposta mais concreta, sobre o assunto queira relatar maiores detalhes maiores detalhes ok?
    abraços...
    • 09 Maio 2009
  • Não, se o contrato ainda está vigente vc não pode pedir o imóvel salvo em situações que a lei considera especial como por necessidade de obra urgente que impeça o locatario de fiacar no imóvel(vc tem que provar que ele não pode ficar), em caso de desapropriação pelo poder publico, para um filho residir ou vc caso não tenha outro imóvel(é preciso provar via judicial).

    Vc com certeza entendeu mal a noticia. Um pedido de entrega antecipado pode te render uma indenização de 12 a 24 aluguéis em favor do locatario. algumas pessoas fazem um contrato estabelecendo multa mas vale lembrar que a multa só é valida para o locatario vc fica como proprietário proibido de pedir antes do prazo sob pena de indenização pelos danos causados.

    Se o contrato é de 30 meses e se renovou automatico aí sim vc pode pedir o imóvel sem motivo a qualquer tempo bastando comunicar por escrito com 30 dias de antecedência.

    abraços
    • 09 Maio 2009